Odbiór domu, lokalu albo wykonanych robót to moment, w którym zdecydowanie warto kierować się zasadą:
sprawdź, zanim zaakceptujesz.
Nie wszystkie błędy i odstępstwa od dokumentacji są widoczne na pierwszy rzut oka. Część można wykryć dopiero po wykonaniu pomiarów i porównaniu rzeczywistego stanu inwestycji z projektem.
Podczas odbioru można zweryfikować m.in.:
- wymiary i powierzchnie,
- lokalizację poszczególnych elementów,
- zgodność układu z projektem,
- wykonanie instalacji i przyłączy,
- jakość wykonanych robót,
- kompletność uzgodnionego zakresu prac,
- zgodność stanu faktycznego z dostępną dokumentacją.
W przypadku domu lub nieruchomości kupowanej od dewelopera istotne może być również porównanie wykonanej inwestycji z dokumentami przekazanymi kupującemu – np. rzutami, standardem wykonania, umową czy elementami opisanymi w akcie notarialnym.
Taka weryfikacja dotyczy stanu technicznego i faktycznego. Jeżeli pojawia się potrzeba interpretacji prawnej zapisów umowy lub aktu notarialnego, powinna być ona dodatkowo konsultowana z prawnikiem lub notariuszem.
Szczególnie ważne jest również sprawdzanie elementów infrastruktury, które później mogą być trudno dostępne – przyłączy, kanalizacji, odwodnienia, studni, zbiorników czy innych instalacji zewnętrznych.
GRISO POLSKA oferuje pomoc przy odbiorach inwestycji, wykonywanie pomiarów oraz techniczną weryfikację zgodności wykonanych prac z dokumentacją.
Masz przed sobą odbiór inwestycji?
Skontaktuj się z nami przed podpisaniem protokołu. Lepiej wykryć ewentualne nieprawidłowości przed zaakceptowaniem wykonanych prac niż po zakończeniu odbioru.